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中國足協又再一次搬家,希望這一次搬家能夠帶來好運氣
作者:杭州杰仕搬場  來自:本站 時間: 2019-2-20 

熱議許久的中國足協搬家一事終于有了進展,2月12日,中國足協將辦公地點由東城區夕照寺街東玖大廈遷至寬敞明潔的北京東四環外世東國際大廈內。由中國足協租用的該大廈15至18層,能滿足200人左右同時辦公的條件,符合協會未來業務發展的需求。
早在中國隊參加阿聯酋亞洲杯之際,中國足球大部分員工已經將自己的辦公用品收拾完畢,準備“搬家”。事實上,早在去年下半年,足協員工就已經拿到了新辦公大樓的內部分布圖,并且早早明確了各自工位的面積和位置。
算上這次,中國足協已經先后經歷了四次搬家。1955年,中國足協正式成立后,其員工在原國家體委體育館路9號樓里上班。1991年,中國足協搬到了體育總局原來的水球館二層,現在則是體育總局游泳中心辦公室,被稱為“水球館”。1996年,中國足協搬到了位于龍潭湖丙三號的偉圖大廈。2007年,中國足協搬入夕照寺街東玖大廈A懂,當時國際足聯還撥給中國足協相當數目的專款。足協用于購買東玖大廈A座7層產權,同時租用其8層、9層。
在中國足壇反復掃黑風暴結束、多名中高層干部涉案入獄之后,中國足協就有過搬家的念頭。隨著近兩年,協會不斷壯大,最終,中國足協領導終于下定決心搬家。概2年多前,世東國際大廈就在諸多候選辦公地中脫穎而出。中國足協隨后逐步落實租賃、裝修、安保、環保等事宜。直到2018年年底,大部分辦公區域完全滿足入駐條件。
據了解,中國足協新辦公地區域劃分體現了“滿足工作實際需求、提升工作效率,同時‘以人為本’的要求。”包括中超、中甲、中乙協會競賽部門主要集中在15層辦公區。財務與新聞辦也同在15層;國家隊管理部、女足精英部、女足聯賽部則在16層辦公;協會“主席辦公區”則在17層,而因為協會領導經常會出席外事活動、出訪,因此外事部辦公區也安排在同一層里。按照當初設計的方案,中超公司以及作為中國足協子公司的福特寶公司也將一并搬入世東國際。只不過由于目前該大廈18層部分裝修工程尚未完成,因此中超公司暫時還留在東玖大廈辦公。
足協此次搬家花費著實不菲,按照現在的收費標準,即便不算水電之類的雜費,每年的租金也在2000萬左右。
從2007年起,中國足協一直在北京市東城區夕照寺街的東玖大廈辦公。近幾年,由于足協進行了全面改革,招聘了不少工作人員,原有的辦公面積已經無法滿足正常工作需要,不少工作人員連獨立的工位都沒有,有些甚至不得不在會客桌旁“臨時辦公”。
對于足協的搬遷,還有一種說法,東玖大廈所在地夕照寺街被不少球迷吐槽“夕照”的寓意不好,足協早在幾年前就有了搬遷的想法,不過一直沒有找到合適的地點。大概兩年前,世東國際大廈就在諸多候選辦公地中脫穎而出,最終成為了足協新的辦公地點。
從此前媒體報道來看,中國足協租用的是該大廈的15至18層,一共4層,總辦公面積約8000平米,能同時容納200人辦公。據《北京青年報》報道,中國足協將在新辦公區域內設置類似會客休息區,員工們在經歷忙碌的工作后,可以在這塊區域內喝杯咖啡,放松一下精神。和在東玖大廈時一樣,協會還計劃在辦公區內為員工設置健身房和浴室,只不過目前相關工程尚未完工。
足協新的辦公地點一年的費用在多少呢?《成都商報》通過調查給出了結果。據《成都商報》報道,世東國際大廈是甲級寫字樓,辦公條件非常現代化,足協租下此地后,適當做了裝修改造,據《2018年度中國足球協會智能化弱電系統改造工程招標公告》,僅智能化弱電系統改造一項開支就為650萬元。
中國足協在過去多年已經搬家多次,為了發展的需要、為了業務的需要,中國足協在過完年以后又開始搬家了,這是中國足協第四次搬家,搬家的次數有點多呀。根據媒體透露:中國足協新的辦公地點在北京東四環外世東國際大廈,條件非常不錯,環境也非常的舒適宜人。
中國足協原來的辦公地點在北京市東城區的夕照寺街東玖大廈,新的辦公地點為北京東四環外世東國際大廈內。中國足協租借世東國際大廈第15層到第18層,辦公區域比較寬敞明亮,新的辦公地點可以同時滿足二百人同時辦公,這要比原來的辦公地點大了許多倍。
希望中國足協搬到新家以后能夠給中國足球帶來好運氣,一般而言中國足球成績不如意的時候,球迷都會把心中的不滿撒到足協身上。針對足協搬家這件事情,看看球迷的評價。
豬年春節前開始,他們正式在北京市東四環的百子灣世東國際大廈辦公。這是自中國足協1955年成立以來,第四次搬遷辦公場所。
  我們總結了三點:1。這次搬家很低調,超低;2。職業聯賽后中國足協是購買了房屋資產的,有“房東”身份。而現在去世東國際,房子是租的;3。從三百來平方米到現在的8000平米,越搬越大。
  孟母才三遷成就了孟子,中國足協都已經搬了四次家……
  此外,就像我們曾錯過的無數房產一樣,中國足協在1990年代也曾錯過了一樁重大“置業”。
  原因也像我等俗人:當時,大家不想去北四環上班。
  1、搬家簡史:那些年足協錯過的“大富貴”
  中國足協在五個場所辦公,包含本次在內涉及四次搬遷,其軌跡是:東樓-水球館-偉圖大廈-東玖大廈-世東國際大廈,辦公面積不斷擴大,辦公條件也逐步改善。
  其中,中國足協擁有偉圖大廈二三樓產權,還擁有東玖大廈A座七樓產權,最新入駐的世東國際大廈則全部都是租用。
  本來,在上世紀90年代,中國足協曾經有機會一勞永逸解決辦公場所和國家隊永久主場兩個問題的機會
  1990年北京亞運會后,有關方面曾經考慮把中國足協搬遷到亞運主賽場奧體中心去。“民意調查”中,當時絕大部分工作人員拒絕到北四環上班。很簡單,他們的家都在體育館路附近。
  中國足協曾經長期在體育館路9號樓里辦公,那座被稱為“東樓”的建筑屬于國家體委。不過,那時候中國足協都是以國家體委訓練局足球處名義運轉,幾乎沒有實體意義。1991年,時任中國足協主席年維泗出面,租借了國家體委訓練局游泳館(也稱為水球館)二樓辦公,后來增加了租用三樓,面積有300平米。中國足協的老人們,都認為這時候中國足協才開始具備一定獨立性,老人們不把“東樓”當成中國足協曾經的“家”,而是習慣性說“那是訓練局足球處的辦公地點”。
  拒絕入駐奧體中心,也導致了后來中國足協“三遷”:1996年從國家體委訓練局游泳館二樓搬到龍潭湖路丙三號偉圖大廈二三樓,面積1354.80平方米;2007年從偉圖大廈搬遷到夕照寺中街東玖大廈A座的七到九樓,面積4500平方米;2019年2月,中國足協從東玖大廈搬遷到世東國際大廈的第15到18樓,面積達8000平方米。
  2、醞釀了七八年,“逃離夕照寺”終于實現
  中國足協搬到東玖大廈后,沒有時來運轉,而是繼續江河日下。那場打假掃黑運動,更是讓好幾位足協人士也深陷囹圄。從2010年1月開始執掌中國足協的韋迪,以及其繼任者張劍,這兩位“掌門”任職期間中國足協一直在醞釀“逃出夕照寺”繼續搬家。
  無論“東樓”,還是后來的水球館、偉圖大廈、東玖大廈,中國足協的辦公場所都在原來的崇文區范圍內打轉。到了韋迪時代,中國足協的搬家計劃就是離開原崇文區地盤了,在2012年年底到2013年年初兩次考察了李寧公司研發中心的大樓。其中,2013年1月8日下午,副主席韋迪、薛立、林曉華率領中國足協中層干部一行十多人浩浩蕩蕩前往京東通州北京光電產業基地考察李寧中心。據說,當時搬離夕照寺的理由就是:地名不吉祥,夕照寺這個地名總給人“西邊的太陽快要落山了”的感覺。
  韋迪時期的搬家規劃,因為中國足協員工的普遍反對,最終無疾而終。盡管中國足協里群眾的意見不一定都正確,比如上世紀90年代初亞運會后國家體委曾經計劃把中國足協搬到奧體中心,就是家住體育館路周邊的群眾們反對到遙遠北四環去上班而泡湯。但這一次反對搬家到通州,群眾們是正確的。
  再提起中國足協搬家的話題,就是張劍當了中國足協的秘書長后的事情。結果,就是現在中國足協成功“逃離夕照寺”。
  ▲“風水不好”的東玖大廈
  3、買樓到租樓,FIFA覺得40萬美元“沒用對”
  1994年職業甲A推出后,中國足球擺脫了拮據狀態,中國足協也“闊綽”了起來。當時,王俊生領導的中國足協進行了兩項重大置業:買下了偉圖大廈二三樓,并把足協整體搬遷過去;在香河建設國家足球訓練基地。
  90年代中國足協除了拒絕搬家到奧體中心,還在體育館路周圍打過其他置業主意。比如,曾經考慮在天壇東門體育館路國家體委對面的法華南里小區買樓作為員工宿舍,當時該小區的房價才兩千多一平米。但這個計劃沒有落實。
  后來北京房價迅速飆升之后,足協老員工里不少人為90年代的選擇感到……心塞。
  2007年搬到東玖大廈時候,中國足協購買東玖大廈A座七層租用八九層,還爭取到了國際足聯金球計劃援助的40萬美元。其實,國際足聯相關人士對中國足協選擇的東玖大廈并不滿意,在2005年下半年考察了東玖大廈后就直言不諱詢問中國足協官員,是否對該樓的環境和條件是否滿意。
  得到否定回答后,國際足聯官員表示,既然你們都不滿意,為什么還要搬到這里?
  國際足聯代表告訴中國足協官員,國際足聯給各會員國提供40萬美元資金改善辦公條件,本意是國際足聯出一部分錢、各國會員協會拿一部分錢、各國政府再資助一部分錢,三方合一,這樣各國足協不光有一個很體面的辦公地點,作為世界第一運動的足球也可以向世人展示它的地位和形象。國際足聯代表認為,中國足協沒有吃透這個用意。
  其實,中超時代中國足協首次搬家計劃,醞釀從謝亞龍的前任閻世鐸時期就開始了。最初,中國足協計劃花7000萬元買一座9層高、擁有全部產權的辦公大樓,后來又準備在北京趙公口附近買地自己蓋大樓。這兩個方案都是符合國際足聯意圖的。但2005年2月謝亞龍取代閻世鐸主持中國足協工作后,推翻了原來所有的計劃方案,最終確定采取既買又租的方案,在夕照寺中街選定了東玖大廈A座。
  ▲曾經驚天動地的那篇“十問”
  4、足協搬家曾沒敢裝空調
  職業甲A開啟后,中國足球受到了高度關注,“八千足記”應運而生。足協的任何舉動,記者們都是有高度興趣的,1996年、2007年和今年的三次搬家都因為記者的“關心”鬧出了新聞事件。
  1996年中國足協從水球館搬到偉圖大廈,恰逢戚務生為主教練的國奧隊在亞特拉大奧運會亞洲區足球預賽八強賽慘遭淘汰。當時供職于中國體育報的馬德興于4月在新民體育報以“蘭天”名義發表了《中國足球十問》,在第四部分“按摩師與豪華樓”中寫道:
  然而,就在國奧隊出行大馬勞苦征戰的同時,中國足協卻在京城搬家,搬出了原在訓練局的辦公舊樓,進駐豪華大廈。據傳,中國足協買下了一層半樓房作為新的辦公地點。
  嗚呼!悲哉!我們的將士在前方拼死搏殺,而作為足壇的領導機構卻首先考慮改善自己的辦公條件。試想一下,若用這筆買房的錢去聘請國內一流按摩師……?
  不僅如此,中國足協曾向國家體委打報告,準備花錢買地皮,蓋新的辦公大樓;還準備集體組織出國考察……對此,伍紹祖主任將報告打回,并指示說,足球水平沒上去,連奧運會都進不了,出國、買地等花錢的事倒干得挺來勁。我們為有這樣英明的國家體委領導而高興。
  馬德興當時寫高興了,后來卻因此“被離開”了中國體育報并“匿跡”了兩年多。但媒體的關注,讓中國足協處境尷尬,據稱,后來中國足協也沒敢在新辦公樓裝空調。以至于后來馬德興復出后在偉圖大廈采訪,還有足協工作人員“罵他”:“你寫那十問,領導們也不敢裝空調了,搞得我們好長時間沒空調用。”最終還是接替早逝的許放出任亞足聯副主席和中國足協副主席的張吉龍出面聯系了海爾贊助的空調,才解決了這個“水深火熱”的問題。
  2007年1月足協從偉圖大廈搬到東玖大廈,上海東方體育日報(就是新民體育報更名而來)又發了一篇題為《中國足協搬家:兄弟 洋酒 資料一個也不能少》的稿子,其中有關煙酒部分的內容被不少網站在轉載的時候發揮成了“兄弟打包足協全部撤離龍潭 搬家為何搬出煙酒批發部 ”。其作者也在稿子見報當天接到了中國足協相關人士的“問候”。
  ▲2007年那次搬家搬出的“煙酒批發部”
  2018年6月,中國足協全員收到了對中國足協在世東國際大廈裝修工程某個項目招標質疑的匿名郵件,一家自媒體還曾就此發稿。

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